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Description
appartement de 97,28 M2 Situé dans le quartier des Chartrons , au 4ème étage sur 5 sans ascenseur, cet appartement de 97,28 m² offre de beaux volumes . Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 35 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres avec rangements, d'une salle d eau, d'un WC séparé et d'une buanderie.
Les charges sont collectives et inclus le chauffage/eau froide-chaude/ .
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
La copropriété est bien entretenue et sécurisée. Le quartier est calme et résidentiel, proche des transports en commun (bus et tramway), des commerces, des écoles et des parcs.
Pour plus d'informations ou pour visiter,
Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 ou contactez Mr Frederic BOUYER
06 80 27 20 51. 300 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 728 euros/an - Marie BRIAND - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 852 609 353 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 83419268 - Réf Superimmo : ANVXWTE9T
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €
Prix au m² : 3 207 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 728 € / an
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/815.pdf
97,28 m² - 5 pièces - 3 chambres
Orientation : Est
Année de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz (au sol)
Cuisine séparée
Séjour de 19 m²
1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Digicode - Interphone
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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