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Description

appartement de 97,28 M2
Situé dans le quartier des Chartrons , au 4ème étage sur 5 sans ascenseur, cet appartement de 97,28 m² offre de beaux volumes . Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour de 35 m², d’une cuisine équipée, de trois chambres avec rangements, d’une salle d eau, d’un WC séparé et d’une buanderie.
Les charges sont collectives et inclus le chauffage/eau froide-chaude/ .
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
La copropriété est bien entretenue et sécurisée. Le quartier est calme et résidentiel, proche des transports en commun (bus et tramway), des commerces, des écoles et des parcs. Pour plus d’informations ou pour visiter, Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 ou contactez Mr Frederic BOUYER 06 80 27 20 51.
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Publiée le 05/12/2024 - maj le 05/02/2025 - Réf. agence : 83419268 - Réf Superimmo : ANVXXDYAN
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 3 207 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 728 € / an

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

97,28 m² (carrez : 97) - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est
Année de construction : 1970Cuisine de 11 m²
Séjour de 19 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2023.

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