Vente appartement 469 900 €

97,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33300)

Trés bel appartement familial coeur Chartrons. Dans un immeuble en pierre du cœur des Chartrons, au deuxième étage, avec balcon sur rue, venez découvrir ce bel appartement aux superbes volumes qu'offrent les étages nobles. Belles prestations, parquet ancien, cheminée dans le salon très lumineux.
Cuisine équipée, communiquant avec le salon.
Très jolie entrée prolongée par un dégagement desservant trois chambres dont une parentale avec dressing.
Salle d'eau et salle de bains.
Les lignes de tram B et C (pour aller à la gare) sont à quelques dizaines de mètres de l'immeuble. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2050 et 2820 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 4 lots principaux , Charges annuelles 838. 15 Euros , Surface Carrez 97. 8m²

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Prix de vente : 469 900 €	Prix au m² : 4 805 € / m²
Charges prévisionnelles : 838,15 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - BX CHARTRONS

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