Vente appartement 760 000 €

97,94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

Appartement 98m² - Boulogne-Billancourt
Quartier Pierre de Coubertin à Boulogne-Billancourt. 4 pièces traversant et lumineux avec une vue dégagée qui bénéficie d'une exposition sud-ouest / nord-est. Plan optimisé. Son intérieur se divise en une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée (réfrigérateur double porte), deux salles d'eau et deux toilettes. L'espace parental est constitué d'une chambre de 16,5m² et de sa salle de douche privative. Nombreux placards dans le dégagement et les chambres. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Il se situe au deuxième étage. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif avec une pompe à chaleur. Une grande cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking.
Nombreuses crèches et écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Transports : ligne 9 Porte de Saint-Cloud. Station de tramway ligne T2 Issy-Val de Seine. Station de RER ligne C Issy-Val de Seine et 16 lignes de bus. Commerces et vie de quartier à moins de 5 minutes à pied de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
760 000€ HAI
Marly Immobilier
Alain Corsino
06 98 88 22 81 / 01 84 79 70 16
RSAC / EI : 751 165 788
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Alain CORSINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 165 788
RCP MMA ENTREPRISE 127 124 335

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Prix de vente : 760 000 €

Prix au m² : 7 760 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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MARLY IMMOBILIER

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