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Description

Sur la commune de Boulogne-sur-mer, proche du centre ville et du port, venez découvrir cet appartement lumineux et sans travaux de 97m² situé au 2éme étage.
Il se compose : d'une pièce de vie de 27m², d'une cuisine aménagée équipée, de 3 chambres dont une de 20m² avec dressing, d'une salle de bains très récente et d'une laverie.
Une cave vient compléter ce bien.
Contacter Fabienne
07.88.85.62.69 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 848 euros.
Fabienne Justin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 01/06/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 666 - Réf Superimmo : ANVXVX71D
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Caractérisques
Prix de vente : 145 800 €Prix au m² : 1 503 € / m²
Charges prévisionnelles : 848 € / anTaxe foncière : 1 303 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308499.pdf

97 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1956
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine aménagée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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