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Vente appartement 452 500 €
97 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 4 665 €/m²
ERA MAC 2

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Description

Vous rêvez d'un appartement de grand standing à Cannes, avec vue sur la mer et situé à proximité de la Croisette, des plages et des restaurants ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez notre appartement de 97 m² traversant de 3 pièces au 6ème étage, offrant une vue imprenable sur la mer depuis un grand balcon orienté Ouest. Doté d'une cuisine indépendante équipée et d'un grand salon, cet appartement est parfait pour un jeune couple ou une villégiature. Les deux chambres spacieuses offrent de nombreux rangements, avec une salle de bain et une salle d'eau ainsi que deux WC. La résidence est équipée d'une vidéo surveillance et d'un ascenseur, et cet appartement représente également un excellent investissement locatif. Contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence immobilière ERA à Cannes au 04.93.38.98.92 pour planifier une visite
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/06/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 5034__852146 - Réf Superimmo : ANVXW6OKQ
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Caractérisques
Prix de vente : 452 500 €Prix au m² : 4 665 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

23 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 429 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121479.pdf

97 m² - 3 pièces - 2 chambresCopropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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