Vente appartement 2 100 000 €

97,16 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

CANNES - Croisette - Sublime 3P rénové Luxe dans Palace
Sur la mythique Croisette, dans un ancien Palace transformé en résidence de luxe avec concierge 24H/24, sublime appartement de 97m² entièrement rénové par un architecte en 2023. Il comprend une entrée desservant un vaste séjour de 40m² avec coin repas et cuisine américaine haut de gamme toute équipée, deux chambres en suite dont une master de 18m² avec dressing et salle de bain/wc, la deuxième chambre a elle aussi ses placards sur mesure et sa salle de douche/wc. Lingerie, wc invités, porte blindée, air conditionné gainé, double vitrage. Tout a été pensé dans les moindres détails, la décoration est d'un raffinement rare et le mobilier choisi d'une qualité supérieure. Ce bijou est un bien idéal pour un pied à terre cannois, il est également tout à fait adapté à une forte rentabilité saisonnière (70000€ rentabilité brute estimée) étant donné son emplacement Croisette et à 7mn à pieds du Palais des festivals.

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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