Vente appartement 637 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

A deux pas du marché FORVILLE, du port et des plages. Lumineux appartement de 97 m² situé dans une résidence de grand standing avec gardien. Il se compose d'une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse plein sud, 3 chambres et 3 salles de bains/douches, une buanderie et 3 WC. Une cave et une place de stationnement en sous sol complètent son confort.
Copropriété de 99 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 3900 € (Gardien - Copro + chauffage + eau CH - Fond ALUR ) - Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/ Emilie FAGE +33673387256
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Prix de vente : 637 000 €	Prix au m² : 6 567 € / m²
Charges prévisionnelles : 325 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 134,83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27,31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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