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Vente appartement 658 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 6 784 €/m²
  • Étage 2/9 avec ascenseur
  • Chauffage collectif: au sol
BOUMANN IMMOBILIER

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Description

A deux pas du marché FORVILLE, du port et des plages. Lumineux appartement de 97 m² situé dans une résidence de grand standing avec gardien. Il se compose d'une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse plein sud, 3 chambres et 3 salles de bains/douches, une buanderie et 3 WC. Une cave et une place de stationnement en sous sol complètent son confort.
Copropriété de 99 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 3900 € (Gardien - Copro + chauffage + eau CH - Fond ALUR ) - Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/ Emilie FAGE +33673387256
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 30/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : EF675 - Réf Superimmo : ANVXWT6I4
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Caractérisques
Prix de vente : 658 000 €Prix au m² : 6 784 € / m²
Charges prévisionnelles : 325 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2425/fees_document.pdf?1697554720

97 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/9 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
GardienAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif: au solClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrageFibre optique
Copropriété de 280 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134,83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27,31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Infos légales : 434 170 403 R.C.S. Cannes
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