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Description

CANNES FORVILLE
Dans une copropriété de bon standing gardienné, récemment ravalé, à une minute à pied du marché Forville et à moins de 10 minutes à pied du Palais des Festivals, nous vous proposons un magnifique 4 pièces avec trois chambres et trois salles de bains.
L'appartement est composé d'une belle entrée, un grand séjour avec une terrasse et une cuisine ouverte, deux chambres en suite, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, une cave en rez-de-chaussée et un parking en sous-sol.
Idéal pour un investissement locatif, très bonne rentabilité assurée.
Référence agence : 423

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : JRYA-VLF-OQV - Réf Superimmo : ANVXX5I57
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Caractérisques
Prix de vente : 637 000 €Prix au m² : 6 567 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 900 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 333,33 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 606 666,67 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5599/bareme.pdf

Disponible immédiatement97 m² - 4 pièces - 3 chambres
2ème étage avec ascenseurParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage collectif au gaz (au sol, central)Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 114 € / an
Maximum : 1 506 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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