Vente appartement 958 000 €

97,49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Cannes Californie Appartement 3 / 4 pièces vue mer panoramique
EXCLUSIVITÉ AGENCE - Nichée dans le prestigieux quartier de la Californie, cette somptueuse résidence dispose d'une piscine de 25 x 15 m, d'un court de tennis, d'un vaste parc paysager de 3 hectares, d'un accès direct à la plage, ainsi que d'un service de gardiennage et d'une réception.
C'est un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent confort et tranquillité, tout en étant à quelques minutes du centre de Cannes.
Cet appartement traversant, lumineux et spacieux, de 3 à 4 pièces pour une superficie de 97.49 m², offre une vue mer imprenable.
Il se compose d'un grand double séjour face à la mer, (ou séjour et chambre a créer), de deux chambres à l'arrière, de deux salles de bains, d'une cuisine indépendante et d'une généreuse terrasse de 20m² orientée plein sud. Bien qu'à rénover, cet appartement peut facilement être réaménagé en 4 pièces.
Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception.
Une vidéo de présentation est disponible sur demande.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ville de Golfe Juan

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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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