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Vente appartement 785 000 €
97 m²
5 pièces 5 p
Cavalaire-sur-Mer (83240)

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  • 8 093 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Aurore FOURNIER - iad

Aurore FOURNIER - iad

22 avis
06 17 40 14 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurore Fournier (06 17 40 14 03) vous propose : A Cavalaire sur mer, en plein cOEur du centre-ville, Je vous invite à venir découvrir ce MAGNIFIQUE Appartement Type T5 entièrement climatisé et refait à neuf d’une superficie de 97m² avec sa vue DOMINANTE sur le port, et à seulement 200m à pieds des plages, Il se compose d’une entrée avec placard, une cuisine américaine récente équipée et aménagée, ouverte sur le salon/salle à manger et une chambre pouvant également faire office de bureau. Le couloir vous mènera à une salle de bain moderne, un WC indépendant et trois grandes chambres toutes avec placard intégrées dont une suite parentale avec sa salle de douche et son WC privatif.
En extérieur, vous aurez accès à sa terrasse d’une surface d’environ 20m² en exposition Sud/Ouest très agréable en toute saison et sa vue SUPERBE entre mer et colline.
Cet appartement est vendu avec un garage fermé automatisé avec électricité en sous-sol d’une surface de 18m² environ.
Vous serez séduit par son charme, sa grandeur, son état impeccable et sa décoration soignée.
Aucuns Travaux à Prévoir !!! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises
Alors n’attendez plus, contactez moi et laisser vous séduire par ce bien rare à la vente.
COUP DE CŒUR ASSURE !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 165 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 253.33 € par mois (soit 3040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Fournier EI (ID 57208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 511951113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1641445 - Réf Superimmo : ANVXX5WEL
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Caractérisques
Prix de vente : 785 000 €Prix au m² : 8 093 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 5 piècesÉtage 3/5 avec ascenseur
Année de construction : 1990Chauffage individuel électrique
ClimatisationDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 330 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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