Vente appartement 262 500 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chamalières (63400)

MYclermont vous propose à la vente, ce bel appartement à deux pas du centre-ville de Chamalières, au 2ème étage d'une résidence des années 60/70,
Terrasse de 16m2 donnant sur le parc de la Mairie de Chamalières au calme,
Il est composé d'un séjour double, de 3 chambres, d'une cuisine fermée avec loggia, d'une SdE et d'un WC séparé.
Une chambre de bonne avec point d'eau et un garage en sous-sol.
Beaux parquets, électricité aux normes et double vitrage partout.
Un rafraîchissement sera à prévoir.
Charges: 352 € par mois chauffage compris en totalité.
TF: 1 916 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Béatrice Obadia - 06 86 48 18 39 -
RSAC: 343 434 709
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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