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Vente appartement 259 000 €
97,32 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chambéry (73000)
97,32 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chambéry (73000)
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- 2 661 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ce spacieux appartement d'une surface de 97.32 m² situé en hypercentre de Chambéry (avenue des Ducs). visite virtuelle sur notre site internet L'appartement dispose de toutes les commodités au pied de l'immeuble, commerces, transports, écoles.. Cet appartement traversant situé au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec balcon et loggia d'une salle d eau ,de deux wc , Pour la partie nuit, l'appartement dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses dont trois avec balcon actuellement toutes louées en bail meublée.. Le bien sera complété par une cave . Ce bien s'adresse autant à une famille (libre d'occupant en octobre ) qu'à un investisseur pour colocation. bail N°1 loué 370 plus 90 euros de charges bail N°2 loué 370 plus 90 euros de charges bail N°3 loué 370 plus 90 euros de charges bail N°4 loué 350 plus 90 euros de charges Le système de chauffage est collectif URBAIN avec répartiteurs (40 % FIXE 60 % VARIABLE). Les charges de copropriété comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseurs et chauffage. Honoraires à la charge du vendeur DPE = E; GES=C 16 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4329 euros.
Publiée le 03/07/2024 -
maj le 12/10/2024 -
Réf. agence : 856 - Réf Superimmo : ANVXW7R8I
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 2 661 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 329 € / an | Taxe foncière : 1 677 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251984.pdf
| 97,32 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Copropriété de 26 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 530 € / an
Diagnostics réalisés le 29/01/2024.
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Siren : 409003571 - N° de carte professionnelle : CPI 73012015000002378
04 79 85 02 01
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