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Vente appartement 219 500 €
97,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cholet (49300)
97,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cholet (49300)
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- 2 251 €/m²
- Avec ascenseur
- Balcon
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En hyper centre-ville de CHOLET, proche place Travot, magnifique appartement de ype 3 entièrement rénové avec de beaux volumes pour une superficie de 97 m2 composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine récente entièrement équipée, d'une arrière cuisine buanderie avec placards, 2 chambres sur parquet bénéficiant chacune d'une salle d'eau et salle de bains privative dont une avec terrasse, un vaste hall d'entrée avec WC séparé. Ce bien en rez de chaussée est complété par un box fermé en sous-sol d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'ensemble des ouvertures sont en PVC avec volets roulants électriques ainsi qu'un store banne électrique sur la terrasse de 8 m2. Aucun travaux à prévoir. Très bel emplacement au calme en cour intérieure, accès à tous commerces et commodités du centre-ville à pied. Bien rare, à visiter sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002115744). Honoraires : 4,52 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 11/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 85002115744 - Réf Superimmo : ANVXXGGO6
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| Prix de vente : 219 500 € | Prix au m² : 2 251 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 700 € / an | Taxe foncière : 990 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
| 97,5 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Plain-pied | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Balcon | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2024.
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