Vente appartement 947 187 €

97 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Collioure (66190)

APPARTEMENT DE STANDING « LES PIEDS DANS L’EAU », DUPLEX, COLLIOURE
Unique à Collioure. Idéalement situé, « les pieds dans l’eau, à seulement 800m du cœur de ville accessible à pied par le bord de mer, projet de restauration d’un ancien hôtel, l’Arapède, en 24 appartements de standing offrant tous une vue imprenable sur la mer, ensoleillés et à l’abri de la tramontane.
La résidence, dotée d’une grande piscine privée fait l’objet d’un projet de rénovation haut de gamme avec climatisation, ascenseur et parkings privatifs pour chaque lot. Les surfaces vont de 25 à 64m² avec terrasses allant de 5 à 59m² ou des jardins de 14 à 63m².
Une telle opportunité ne se représentera plus car les bords de mer sur la Méditerranée sont partout inconstructibles, de surcroit à Collioure, véritable pépite sur la côte Vermeille naturelle, sauvage et préservée.
Le bien comprend 1 appartement en duplex et 2 places de parking privatives et il est situé dans une copropriété de 24 appartements et 24 places de parkings. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400€.
Livraison prévisionnelle premier semestre 2025.
[youtubecollioure]
Lot N°1 et 3 : 97m², balcons et terrasse, niveau RDC et RDC+1.
Prix du foncier : 345 886€.
Prix des travaux estimés : 558 901€.
Prix : 947 187€.

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Consommation d'énergie

Consommation 103,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11,9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2022.

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BEAUTIFUL SOUTH

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