Vente appartement 214 640 €

97,45 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dax (40100)

Centre ville de Dax dans quartier calme et recherché, cet appartement traversant de type T4, d'une superficie de 97m² environ bénéficie d'une vue dégagée sur la ville et le jardin de la potinière.
Situé au 3 -ème étage d'une petite copropriété de 10 logements, il comprend:
Une entrée avec placard, 3 chambres chacune avec placard, un séjour de 24 m², une salle d'eau, un WC, une cuisine aménagée, donnant sur un balcon de 3 m² environ, et cellier attenant.
Appartement lumineux avec une exposition Est/ Ouest,
Travaux de rafraichissement à prévoir.
A découvrir sans tarder.
Plus d'informations contacter:
Thierry DUPRAT 07 68 51 33 00
Agent Commercial en Immobilier Agence IMMODAX. Indépendant et inscrit au RSAC de DAX 793 088 501
Honoraires inclus de 6.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 454 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODAX : Thierry DUPRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793088501.
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SANS ENGAGEMENT

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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