Superimmo
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Vente appartement 278 000 €
97,33 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Deuil-la-Barre (95170)

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  • 2 856 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 2 Parkings
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Description

APPARTEMENT 5 PIECES - TRAVERSANT - BALCON PLEIN SUD 97m² A 3 min des écoles, des commerces et à 12mn à pied de la gare de la BARRE ORMESSON, dans une résidence arborée, sécurisée et très bien entretenue avec gardien. Bel appartement TRAVERSANT et bien agencé de 97m² comprenant: Grande entrée avec placard aménagé, séjour / salle à manger de 36m² donnant accès au BALCON EXPOSÉ PLEIN SUD avec vue dégagée sur le parc de la résidence, cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture pour créer un ESPACE DE VIE DE 45m². Côté nuit, un couloir dessert trois grandes chambres avec placards aménagés (possibilité 4ème chambre), une salle d'eau, une salle de bain, et wc indépendant. Avec l'appartement, 2 places de parking et une cave. BEAUX VOLUMES - TRÈS LUMINEUX - VUE DEGAGÉE- RARE SUR LE MARCHÉ - RESIDENCE TRES BIEN ENTRETENUE Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 13321 - Réf Superimmo : ANVXWVPW1
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 2 856 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 2 325 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/177855.pdf

97,33 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
2 Parkings1 cave
Année de construction : 1981Gardien
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 134 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2023.

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