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Vente appartement 328 000 €
97,8 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Dijon (21000)

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  • 3 354 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
BUET IMMOBILIER

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Description

Appartement de type 3 avec ascenseur situé au coeur de l'hypercentre dijonnais, à proximité de la Place Bossuet et de la Place Emile Zola.
Calme et lumineux, cet appartement se compose d'une grande entrée en étoile desservant chacune des pièces : un salon séjour sur cour intérieure et avec balcon, une cuisine équipée, 2 grandes chambres avec placards et balcon dont une sur cour, une salle d'eau et un wc séparé.
Exposition Nord-Est, Sud-Ouest.
Ce bien est complété par une cave ainsi que 2 chambres de bonnes aménagées au 4e étage avec WC et salle de douches communes sur le palier.
Possibilité d'acquérir l'appartement et les chambres de bonnes séparément :
Appartement au 1er étage de 73.50 m2 avec cave : 249 000 €
2 chambres de bonnes au 4e étage de 10.70 m2 pour l'une et 13.70 m2 pour l'autre : 79 000 €
Prix de vente : 328 000 € honoraires charge vendeur - Mandat no 14924 - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1100 € et 1510 € par an (Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)) - Nombre de lots : 163 dont 44 à usage d'habitation - Montant des charges annuelles : 3762.81 € - Pas de procédure en cours.
Contactez Aurélien POMARES au 06.63.83.11.20.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 14924 - Réf Superimmo : ANVXX9C6A
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Caractérisques
Prix de vente : 328 000 €Prix au m² : 3 354 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.buet-immobilier.com/

97,8 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1965Séjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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