Vente appartement 199 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dol-de-Bretagne (35120)

En hyper centre de Dol de Bretagne avec tous ses commerces, appartement de 97m² situé au premier étage d'une petite copropriété comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée insert, trois chambres allant de 10 à 17 m² dont une avec sa salle de bains privative, salle d'eau et wc indépendant. Le +, jardin privatif de 324m² entièrement clos et sans vis à vis donnant sur le chemin des Douves et la promenade Jules Revert. Dépendance en pierre et cave voutée. Belle opportunité ! Copropriété de 10 lots. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible Charges annuelles de copropriété de 750 euros (DPE : E-254 Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.42% TTC (Prix : 187 000 euros hors honoraires) (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 052 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	254 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2019.

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GUY HOQUET DOL DE BRETAGNE

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