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Description

En hyper centre de Dol de Bretagne avec tous ses commerces, appartement de 97m² situé au premier étage d'une petite copropriété comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée insert, trois chambres allant de 10 à 17 m² dont une avec sa salle de bains privative, salle d'eau et wc indépendant. Le +, jardin privatif de 324m² entièrement clos et sans vis à vis donnant sur le chemin des Douves et la promenade Jules Revert. Dépendance en pierre et cave voutée. Belle opportunité ! Copropriété de 10 lots. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible Charges annuelles de copropriété de 750 euros (DPE : E-254 Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.42% TTC (Prix : 187 000 euros hors honoraires) (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Publiée le 17/11/2023 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 9743 - Réf Superimmo : ANVXTZAN3
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 052 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,42% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 324 m²Dernier étage (1er)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 cave
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
254 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2019.

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