Vente appartement 250 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Douai (59500)

Dans une copropriété très prisée de Douai entretenue et sécurisée, venez découvrir cet appartement T4 de 97m2 situé au 4ème étage avec ascenseur.
Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des commerces, des commodités et du centre.
Ce bien est composé d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce de vie lumineuse avec parquet massif ainsi qu'une cuisine équipée séparée.
Coté nuit, un couloir dessert les trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire .
Jolie terrasse exposée Sud-est donnant sur le parc .
Vous bénéficierez d'un garage fermé , et d'une place de parking.
Cette annonce référence 264989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNE CHASTANG (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 90304280200012.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2023
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2023.

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JOANNE CHASTANG - BSK IMMOBILIER

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