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Description

Appartement T4 (Dernier étage) - DOUVAINE
Venez découvrir ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une copropriété de standing et très récente.
Il offre une entrée privative avec une pièce cellier, un bel espace de vie avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour qui donne accès à une spacieuse terrasse de 50 m².
Il dispose de 3 chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau privative et toilette indépendant), ainsi qu'une salle de bains avec toilette.
En annexes vous trouverez un garage, une place de parking en sous-sol, une place aérienne ainsi qu'une cave.
Sa situation lui permet d'avoir un accès direct aux commodités de proximité (boulangerie, pharmacie, vétérinaire, médecin, banque, supermarché, station essence...).
Aussi, vous êtes seulement à quelques minutes en voiture de la frontière Suisse (douane de Veigy).
Copropriété de 25 lots
Montant annuel des charges : 1 649.20 €
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85062394 - Réf Superimmo : ANVXXDTMQ
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 5 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 649,2 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

97,05 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 2023Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 772 € / an
Maximum : 1 044 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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