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Description

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 97.97 m², situé dans le quartier prisé d'Échirolles Centre. En bon état, ce bien offre une vue dégagée sur le parc privatif de la copropriété. Il se compose de 4 chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse de 35m² exposée sud-est. En plus de ses généreux espaces intérieurs, vous bénéficierez d'une cave et la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Atouts de l'emplacement : - Proximité immédiate des petits commerces (moins d'une minute à pied de la boulangerie) - Écoles, crèches, collège et lycée à 5 minutes - Accès au tram en 5 minutes - Cinéma Pathé Échirolles et divers restaurants à deux pas La classe climat est notée D (de l'ordre de 23 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 524 euros. Il est à vendre pour la somme de 234 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété compte 213 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 438 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 213 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2438 euros. Doreya MIRANDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 062 891 - GRENOBLE.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : DM_1172 - Réf Superimmo : ANVXWFW2W
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 388 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 438 € / anTaxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352840.pdf

97,97 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2004Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 39 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 213 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
167 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2020.

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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 2,1%

234 000 €
17 septembre 2024

Baisse de 6,3%

239 000 €
2 août 2024
255 000 €
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