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Vente appartement 245 000 €
97 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Évry-Courcouronnes (91080) - Evry
97 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Évry-Courcouronnes (91080) - Evry
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- 2 526 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Johnny DA COSTA (06 18 93 16 08) vous propose : **Bel Appartement Familial de 4 Chambres avec loggia à Évry**
Situé dans la charmante ville d'Évry, cet appartement spacieux de 97m² en duplex datant de 1987 vous offre un cadre de vie confortable et familial. Avec ses 4 chambres, 2 salles d'eau, et une agréable loggia exposé plein sud, vous apprécierez le confort et la luminosité de cet espace.
**Description des Pièces**:
- 4 belles chambres offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille
- 2 salles d'eau pour plus de commodité
- 2 toilettes pour un confort optimal
- Cuisine équipée ,
- Spacieuse salle à manger parfaite pour les moments conviviaux en famille
- Séjour lumineux offrant un espace de détente chaleureux et accueillant
- loggia exposé sud pour profiter du soleil et prendre l'air frais
**Avantages**:
- Proximité des commerces, écoles et autres commodités
- Immeuble bien entretenu en bon état global
- Accès à la fibre optique pour une connexion internet haut débit
- Interphone pour plus de sécurité et de tranquillité
- Chauffage urbain pour un confort thermique optimal
- Box réservé pour stationner facilement
- Pas de travaux à prévoir, prêt à emménager
Cet appartement familial est idéal pour ceux à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous à Évry.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 241 € par mois (soit 2892 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johnny DA COSTA EI (ID 41551), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 09/10/2024 -
Réf. agence : 1590964 - Réf Superimmo : ANVXWPU8Q
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 2 526 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 892 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 97 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 11 m² | Dernier étage (3ème) |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1987 | Interphone |
| Copropriété de 3 lots |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/09/2024.
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