Vente appartement 269 500 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-le-Fleury (78330)

Découvrez ce spacieux appartement familial de 97m2, niché au coeur de la résidence de prestige du Parc Montaigne. Idéalement situé, il offre un accès facile aux commodités locales, aux établissements scolaires, à la gare (ligne N) et aux arrêts de bus. L'appartement est doté d'un agencement intelligent et de pièces généreuses. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour lumineux de 31m2 avec une loggia fermée orientée sud/est et une cheminée. Un couloir dessert un dressing, trois chambres dont une de 13m2 avec un dressing attenant, une salle de douche avec WC et une salle de bains avec WC. Chaque pièce (le séjour et les trois chambres) offre une vue imprenable et un accès direct au grand jardin privatif. L'appartement est complété par une cave et une place de parking privée extérieure. Parmi les atouts de cet appartement, citons le jardin, les volets motorisés dans les chambres, de nombreux rangements, ainsi que la cave et le parking. La résidence, calme et arborée, est entourée de verdure et offre un ascenseur, un gardiennage 24H/24, des espaces verts et un espace de loisirs avec piscine, tennis, mini-golf. C'est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à allier le confort de la vie moderne à la tranquillité de la nature. A visiter chez Helix immobilier 0139737310 Copropriété de 3119 lots (). Charges annuelles : 5812 euros.

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Prix de vente : 269 500 €	Prix au m² : 2 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 812 € / an	Taxe foncière : 1 666 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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