Vente appartement 370 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fréjus (83600)

iad France - Vanessa Prochasson (06 09 74 59 83) vous propose : ** FREJUS **
Appartement 4 pièces 96 m² environ avec stationnement et balcon.
Au calme, un véritable tout à pied, A VOIR ABSOLUMENT
Sur le sommet de la colline du centre historique de Fréjus, avec une vue dégagé du rocher de Roquebrune au mont Vinaigre, dans une résidence de standing.
L'appartement de 96 m² environ situé au premier étage avec ascenseur, dispose de trois chambres avec placards, salle d'eau avec WC, salle de bains, WC indépendant, un salon de plus de 25 m² environ exposé sud, cuisine indépendante et une superbe terrasse de 13 m² environ exposée ouest.
Une large place de parking privative complète le bien.
Résidence sécurisé avec parc et local 2 roues.
Aucun travaux à prévoir
A VISITER SANS TARDER
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 103 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Prochasson EI (ID 57397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 3 814 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	103 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2019.

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VANESSA PROCHASSON - IAD

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