Vente appartement 570 000 €

97,14 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Garches (92380)

L'Agence les Marechaux vous propose ce très beau Rez-de-jardin de 97 m² habitables situé sur les hauteurs de Garches, dans un environnement calme et verdoyant.
Entièrement rénové, ce bien se compose d'une entrée distribuant trois chambres, un dressing, un WC séparé, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'un salon et une cuisine dînatoire tous deux ouvrants sur jardin privatif exposé Sud.
Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.
Le bien est actuellement loué, le congé pour vente à quant à lui déjà été délivré par les propriétaires.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 548 076 €. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 5 868 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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AGENCE LES MARECHAUX

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