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Vente appartement 680 000 €
97,51 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Garches (92380)

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  • 6 974 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (16 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Agence les Marechaux

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Description

Idéalement situé à deux pas de la gare et du centre ville de Garches. Appartement en parfait état général comprenant une entrée, une belle pièce de vie ouvrant sur un grand balcon filant. Une cuisine américaine (qui peut être fermée) entièrement aménagée et équipée, une première chambre et une salle d'eau avec WC.
L'espace nuit comprend un couloir, avec de nombreux rangements, desservant deux autres chambres confortables, une salle de bains avec WC. Exposition plein Ouest. Un box en sous-sol et une grande cave de 10m2 complètent ce bien rare.
Ravalement voté.
Honoraires inclus de 3.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : VA5893-AGENCEMARECHAUX - Réf Superimmo : ANVXXFHSU
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 6 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,03% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencemarechaux/151/85xiY/honoraires_agence_les_marechaux_2024_1.pdf

97,51 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balcon (16 m²)Année de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 146 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 130 € / an
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