Vente appartement 540 000 €

97,4 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Garches (92380)

Appartement 5 pièces - 97 m2 - Buzenval
Face à l'hippodrome de Saint-Cloud et du Golf de Paris, à proximité des écoles, des commerces et transports vers la gare, venez découvrir ce bel appartement spacieux de 5 pièces de 97 m2 situé au 3ème et avant-dernier étage avec ascenseur. Il se compose d’une vaste entrée avec dressing, une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, un grand double séjour de plus de 30m2 avec balcon permettant d'apprécier la convivialité et le soleil grâce à son orientation Sud-Ouest.
Un couloir mène à l’espace nuit comprenant trois chambres, un WC et une salle de douche au design épuré.
Ce bien est proposé avec une cave et deux emplacements de parking en sous-sol.
Prix de vente Honoraires inclus : 540 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
**Situation géographique et transports : lignes de bus au pied de la résidence vers la gare de Saint-Cloud (ligne L) avec un accès direct à La Défense et Saint-Lazare.
**Éducation : Proximité immédiate d'établissements scolaires (Ecoles Américaine et Allemande à quelques minutes).
**Santé : Hôpital et clinique à moins de 10 minutes.
**Prestations supplémentaires : 2 places de parking en sous-sol - Une cave
**CONFORT : Double vitrage, volets roulants électriques – Ravalement voté et à la charge des vendeurs.
Un véritable coup de cœur pour le charme et la convivialité de cet appartement totalement rénové… avec le confort en plus !

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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