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Vente appartement 615 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Rochelle (17000)

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  • 6 340 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz
Fatima TAOUALIT - iad

Fatima TAOUALIT - iad

49 avis
06 74 41 87 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fatima Taoualit (06 74 41 87 75) vous propose : Situé en plein coeur du centre-ville de La Rochelle, ce superbe appartement de 97 m2 aux prestations soignées, est situé au deuxième et dernier étage d'une petite Résidence. L'entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une superbe cheminée en pierre, une cuisine fermée aménagée et équipée.
Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres ayant accès au balcon avec vue dégagée sur les toits. En complément une pièce de 10 m2 pouvant servir d'atelier, de chambre ou de bureau selon vos besoins, une salle d'eau et un WC séparé
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement possède un emplacement idéal.
Un cellier au RDC complète cet appartement
Ses Atouts : son emplacement, sa luminosité, son charme, son calme et ses prestations impeccables
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 4.17 € par mois (soit 50 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Taoualit EI (ID 38367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1607768 - Réf Superimmo : ANVXWQXJZ
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Caractérisques
Prix de vente : 615 000 €Prix au m² : 6 340 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Année de construction : 1955Chauffage individuel au gaz
Digicode - InterphoneCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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