Vente appartement 212 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Laxou (54520)

iad France - Stephanie Trichot vous propose: EXCLUSIVITÉ // APPARTEMENT 3 CHAMBRES // DERNIER ÉTAGE // VUE DÉGAGÉE // TERRASSE 30M2 // GARAGE // PARKING
QUARTIER RÉSIDENTIEL 'MAISONS ET JARDINS', allée de l'Alzette, environnement calme, arboré et sécurisé
Proximité voie rapide et commerces, découvrez un bien à la vente, en dernier étage de l'immeuble, dont la composition est la suivante (l'ensemble du logement est situé sur u même niveau) :
- lumineuse entrée ,
- séjour ultra lumineux accès terrasse sans vis à vis ,
- vaste cuisine équipée séparée (avec cloison simple) ,
- 3 chambres avec placards ,
- 1 salle d'eau ,
- 1 toilette séparé ,
- garage équipé d'une porte motorisée (avec prise électrique) ,
- parking privatif.
Une forme originale de l'immeuble permet de stratégiques rangements supplémentaires.
Store et volets motorisés.
Visites 7j/7
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Trichot Stephanie - EI(ID 47090) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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STEPHANIE TRICHOT - IAD

Siren : 418703237

46 avis clients

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