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Vente appartement 415 000 €
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Chesnay-Rocquencourt (78150) - Le Chesnay
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Chesnay-Rocquencourt (78150) - Le Chesnay
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- 4 278 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LE CHESNAY-ROCQUENCOURT. QUARTIER AUBERT. SOUS OFFRE --- COMME UNE MAISON... Chaleureux appartement traversant de 97,37 m² Carrez, orienté Est Ouest, situé en RDJ d'une petite résidence familiale particulièrement agréable à proximité du parc Aubert, au calme absolu. Il se compose d'une entrée avec large espace de télétravail, ouverte sur un lumineux séjour (équipé d'un store banne) donnant sur un jardin arboré de 90 m² exposé Est, d'une vaste cuisine dinatoire séparée de 11m², de 3 grandes chambres ( 15, 13 et 11 m²), dont 2 donnent également accès au jardin, d'un dégagement avec placards et dressing, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Espaces optimisés avec nombreux rangements. Double-vitrage partout. Grande cave et stationnement aisé dans la résidence avec accès sécurisé. COUP DE COEUR pour la douce atmosphère de ce rez-de-jardin cosy ! Grâce à ses larges baies vitrées, qui contribuent activement à la luminosité des espaces, ouvertes sur le jardin verdoyant, vous vous y sentirez comme dans une maison. A proximité des commerces (10 mn à pied du U Express de Rocquencourt, ou 15 mn du Centre commercial Parly 2), des lignes de bus desservant les établissements scolaires publics et privés, ainsi que les gares de La Celle St Cloud, Vaucresson ou toutes gares de Versailles. Accès aisé et rapide vers l'A 12 et l'A 13. Visite immersive 360° dans l'annonce. Contact : Corinne Poilleux - Tel : 0609676367 (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles). (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Corinne Poilleux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803823608 - Versailles.
Publiée le 01/09/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : cp773 - Réf Superimmo : ANVXWL9Q2
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| Prix de vente : 415 000 € | Prix au m² : 4 278 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an | Taxe foncière : 1 282 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/190323.pdf
| 97 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1962 | Séjour de 26 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 198 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 120 € / an
Diagnostics réalisés le 05/03/2024.
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