Vente appartement 285 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Havre (76600)

iad France - Grégory Leizour (06 51 74 09 18) vous propose : **** A SAINT VINCENT PLAGE ****
Appartement triplex avec beaucoup de charme mélangeant le bois et la pierre, comprenant un séjour, salon, une cuisine ouverte, équipée enrichi d'une arrière-cuisine et un toilette.
Au premier, deux chambres, dont une avec salle de bain et toilette,
Au deuxième une grande chambre de 24m2 enrichi d'une pièces sous les combles pour un coin bureau, une 4e chambre ou un dressing
Un grand garage d'environ 25m2 pour voiture, idéale aussi pour les planchistes pour sécher les voiles
Pas de travaux à prévoir, il est prêt à être habité dès l'acquisition.
*** Secteur très recherché proche de la plage du Havre 5min à pied ***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Leizour EI (ID 8932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 798360913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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GRÉGORY LEIZOUR - IAD

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