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Vente appartement 280 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Havre (76600)

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  • 2 887 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
ERA Agence Baie De Seine

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Description

Situé en plein centre-ville du Havre, à deux pas de la mythique place du Volcan, cet appartement 3 pièces de 97 m² vous offre un cadre de vie unique. D'une surface généreuse, le séjour de 37 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable sur Le Volcan. La cuisine, fermée et fonctionnelle, est prête à accueillir vos repas en toute convivialité. Côté nuit, deux grandes chambres de 14 m² vous attendent, idéales pour y aménager des espaces confortables. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'une vasque moderne, et les toilettes sont séparées pour plus de praticité. Un dégagement de 6m² offre un potentiel parfait pour un beau dressing. Cet appartement ne manque pas d'espaces de rangement avec une cave de 10 m² et un garage privatif de 18 m², un atout rare en centre-ville. De plus, les parties communes sont en très bon état, assurant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au coeur du Havre dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Et ne manquez pas notre visite virtuelle ! Téléphone : 02 32 73 62 22 Mail : Nous sommes impatients de vous aider à trouver votre nouveau chez-vous ! (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 2649 - Réf Superimmo : ANVXX7H8B
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 887 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 1 785 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302721.pdf

97 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Parking
1 cave1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2022.

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