Vente appartement 299 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Plessis-Trévise (94420)

iad France - Grégory Petit (06 70 20 46 01) vous propose : Venez découvrir ce joli F4 de 97 m² offrant : un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte de qualité, deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking, un box et une cave vous apportent de nombreuses options de stationnement et de rangements.
L'appartement se situe à deux pas du centre-ville dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue grâce à la présence d'un gardien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 320 € par mois (soit 3840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Petit EI (ID 56733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 082 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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GRÉGORY PETIT - IAD

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