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Vente appartement 828 000 €
97 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Levallois-Perret (92300)
97 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Levallois-Perret (92300)
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- 8 536 €/m²
- Étage 8/18 avec ascenseur
- Balcon
- 1 Parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LEVALLOIS-PERRET (92300) - Appartement de 97 m² à rafraichir situé en étage élevé, il se compose : d'une grande entrée avec placards intégrés, d'un séjour donnant sur grand BALCON, d'une cuisine aménagée / équipée possible cuisine américaine, de 4 CHAMBRES, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. LUMINEUX - DOUBLE EXPOSITION (Sud-Nord) - SANS VIS-A-VIS - NOMBREUX RANGEMENTS - BALCON/TERRASSE IMMEUBLE RAVALE - DPE D/D - Un cellier/cave au 2ème étage complète ce bien. Possibilité de location de PARKING à côté. La résidence comprend un grand LOCAL VELOS/POUSSETTES et un LOCAL MOTOS. Idéalement situé, proches de toutes les commodités (commerces, médecins, piscine, parc, écoles, salle de sport ) et à seulement 10 min à pied du métro Louise Michel (ligne 3) et 12 min à pied de la gare Clichy - Levallois (ligne L). Bourgogne, à seulement 20 min de CHABLIS. FLOGNY-LA-CHAPELLE (89360) - Belle propriété de maitre de 9 pièces d'environ 200 m2 habitables. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec pièce dressing, d'une cuisine dinatoire, d'une une salle à manger, d'un salon, d'un grand bureau, des toilettes séparés. - Au 1er étage, un palier dessert 4 CHAMBRES, 2 salles d'eau/wc. - Au 2ème étage, une grande salle de jeux, une chambre (création d'une salle d'eau possible). - Sous-sol total avec espace lingerie, cave à vins et garage. Bien ayant conservé ses éléments d'époque : parquet, moulures, cheminées, carreaux de ciment, DEPENDANCES composées actuellement de 4 garages. Possibilité chambres d'hôtes. Terrain de près de 1 hectare avec jolie PISCINE (5,20x11,40, fosse à plonger : 2,50 m). Possibilité division terrain 3 entrées possibles. Jardin clos et paysagé avec ru, environnement bucolique, coup de cœur assuré ! Idéal maison de famille, chambres d'hôtes ou résidences secondaire. Gare SNCF Saint-Florentin Vergigny ou gare SNCF de Tonnerre à moins de 15 min en voiture. Commerces accessibles à pied dans ce joli village de Bourgogne Franche Comté. Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS au 06 63 55 66 08 - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) (réf. 9201111126) Honoraires TTC charge vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS au 06.63.55.66.08 - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) (réf. 9201111441) Honoraires TTC charge vendeur . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 800 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 9201111733 - Réf Superimmo : ANVXWW042
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| Prix de vente : 828 000 € | Prix au m² : 8 536 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 800 € / an | Taxe foncière : 1 540 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 27 964,47 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 800 035,53 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/92011/bareme.pdf
| 97 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 8/18 avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | Sans vis-à-vis |
| 1 Parking couvert | Cave |
| Balcon | Année de construction : 1976 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2023.
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Siren : 803703636 - N° de carte professionnelle : 1492N1414
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