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Vente appartement 110 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lunéville (54300)

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  • 1 134 €/m²
  • Meublé
  • 1er étage
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
AKOMI

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Description

À vendre : Appartement traversant 4 pièces - 110 m² à Lunéville
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé au 1er étage dans une petite copropriété au coeur de Lunéville, à deux pas du parc des Bosquets, de la médiathèque, de la piscine, des écoles et de tous les services.
Avec ses 110 m² (97 loi Carrez), cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique :
•Un salon / salle à manger accueillant
•Une cuisine équipée, fonctionnelle
•3 belles chambres, idéales pour une famille
•Une salle d'eau
•Un WC séparé,
•Une buanderie pour plus de praticité,
•Une cave, idéale pour stocker
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz récente (installée en 2023).
Atout rare en ville : un garage fermé est inclus, garantissant un stationnement facile et sécurisé.
Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort, proximité et commodités.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Eric GRIBAUVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 285 801 RSAC Nancy
RCP MMA IARD N°127 100 479

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : VA2129-AKOMI - Réf Superimmo : ANVXXDKP8
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 134 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/730/51kOO/baremes_honoraires_10.pdf

97 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
1 GarageCave
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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