Vente appartement 420 000 €

97 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 1er (69001)

Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce bel appartement de 80 m² Carrez (97 m² au sol) situé rue de Thou, dans le très prisé 1er arrondissement de Lyon.
En plein cœur de ville, à proximité du Métro Croix Paquet, des quais du Rhône et de l'Hôtel de ville cet appartement bénéficie du calme absolu avec d'un côté une rue sans circulation automobile et de l'autre la cour des Moirages.
Dès l'entrée, vous serez sous le charme de cet appartement de caractère avec sa vaste pièce de vie baignée de lumière et sa vue sans vis à vis, sa belle hauteur sous plafond, son parquet ancien, sa cheminée, ses murs en pierres, ses plafonds à la française.
La cuisine est entièrement équipée et indépendante, l'appartement comprend une chambre en second jour, une chambre en mezzanine et un bureau, une salle d'eau avec toilettes. Une grande cave complète ce bien.
La copropriété est sécurisée, les charges maitrisées (275€ par trimestre) et la taxe foncière s'élève à 563 €.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Gorlier Corinne, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 682 881. Référence annonce : DOM6615. Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2019. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	278 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2019.

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