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Description

APPARTEMENT 98m² TRAVERSANT
REF 1186AS : LYON 02 / QUARTIER PERRACHE - À proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces. Dans un immeuble ancien, au 3ᵉ étage, venez découvrir cet appartement traversant est/ouest, de type 3, d'environ 97 m². Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres au calme, d'une salle de bain et d'un WC. Une cave complète ce bien. Possibilité de réaménager les volumes pour créer une 3ᵉ chambre. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2177.47€

Publiée le 08/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85414215 - Réf Superimmo : ANVXX4R53
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 4 098 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

97,62 m² (carrez : 97,62) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5
Orientation : EstAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Séjour de 29 m²
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 177,47 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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