Vente appartement 395 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 3ème (69003)

En exclusivité, dans le 3ème arrondissement de LYON, à 800 mètres de la Part-Dieu venez découvrir cet appartement T4 de 97,9 m².
Au 5ème étage d’une résidence sécurisée et très bien entretenue de 1989, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le grand séjour lumineux de 24m2 donnant accès à la loggia fermée exposé Sud, ainsi que trois chambres, dont une avec accès à la loggia.
Profitez d'une salle d'eau, une salle de bains avec WC séparés.
Appartement lumineux, situé dans une résidence proche de toutes les commodités
Pour plus de confort, un garage en sous-sol sécurisé et une cave complète ce bien.
À visiter sans tarder !
Référence agence : 2004

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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