Vente appartement 500 000 €

97,05 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 4ème (69004)

Idéalement placé à deux pas du métro Hénon, dans une magnifique copropriété de standing, découvrez ce beau quatre pièces de 97 m² . Offrant une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée contemporaine, un coin nuit composé d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, de deux chambres d'enfants, d'une salle de bain avec un deuxième wc et un coin jeux (ou bureau), ce bien saura séduire une famille en recherche d'un appartement bien conçu et sans perte de place. Lumineux, en triple exposition, sans vis-à-vis, au calme et jouissant d'un emplacement de premier choix avec vue sur Parc, cet appartement à la décoration soignée et aux prestations de qualité est un véritable coup de coeur. Garage en sous-sol en sus du prix (25 000 euros) A VOIR SANS TARDER DPE : D184 kWh/m²/an Eet A 5 Kg CO²/m²/an 2476 euros/an de charges de copropriété 26 lots d'habitations dans la copropriété Votre contact agence: Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52 Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2476 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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