Vente appartement 385 000 €
97 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lyon 4ème (69004)
- 3 969 €/m²
- Exclusivité
- Étage 11/13 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif électrique (au sol, central)
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Quai Joseph Gillet, au 11ème étage d'une copropriété de standing, bien entretenue et avec ascenseur, venez découvrir cet appartement type 4 de 97,5m² disposant d'une grande terrasse à vivre, offrant une vue époustouflante sur la Saône.
Traversant et lumineux, l’appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée & équipée, d'un grand salon/séjour double orienté ouest, de deux salles de bain, d'un WC indépendant, et de deux chambres (possibilité 3).
Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir en sus un box fermé en sous-sol pour une valeur de 25 000 euros.
Pour desservir l’ensemble de la ville et l’hypercentre, vous retrouverez les bus au pied de l'immeuble, le métro « ligne D » accessible en 10 minutes à pied, le Parc de la Tête d'Or accessible par le tunnel « mode doux » transitant sous la Croix-Rousse.
Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir. Ecoles et commerces à proximité immédiate.
Photos complémentaires et visite virtuelle disponible.
Référence agence : 434
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Prix de vente : 385 000 € | Prix au m² : 3 969 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an | Taxe foncière : 1 639 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5174/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 97 m² - 5 pièces - 3 chambres |
Étage 11/13 avec ascenseur | Parking couvert |
1 cave | Balcon |
Chauffage collectif électrique (au sol, central) | 2 salles de bain |
1 wc | Fenêtres double vitrage |
Copropriété de 483 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/03/2024.
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