Superimmo
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Vente appartement 325 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 5ème (69005)

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  • 3 351 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Positif Immobilier

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184 avis
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Description

Au coeur d'une résidence verdoyante et sécurisée, à proximité immédiate des transports en commun, beau T 4 / 5 de 97 m2 avec une terrasse de 14 m2, vendu avec un stationnement privatif et une cave. Idéal pour une famille aimant recevoir, retrouver une pièce de vie de 48 m2, avec sa cuisine équipée, coin buanderie Dans la partie nuit, 3 chambres, deux salles de douches, 2 wc. Interphone, ascenseur, espaces verts. TCL en direction de Gorge de Loup, proximité du futur tramway. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour une petite visite.
Possibilité d'acquérir un grand garage électrifié (22 m2) et un stationnement privatif.
Référence agence : 1542

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 0162-KGM-VN6 - Réf Superimmo : ANVXX249T
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 351 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 016 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4707/bareme.pdf

Disponible immédiatement97 m² - 4 pièces - 3 chambres
1er étage avec ascenseur1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
Climatisation2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 583 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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Siren : 487546822
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