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Description

MAISONS-LAFFITTE - Hyper-Centre - A deux pas des Commerces et de la Gare RER - Situé au dernier étage ! Bel appartement 4 pièces en Duplex de 97 M² au sol (70M² en Loi Carrez) - Il se compose d'une entrée desservant un Séjour double de 26M² , salle à manger (pouvant être transformée en 3ème chambre), cuisine ouverte aménagée, placard. A l'étage : un palier offrant un espace bureau avec rangements, une chambre et un bureau (pouvant servir de chambre d'enfant) offrant de nombreux rangements complémentaires, Salle d'eau avec WC intégré. Cave de 10 M² vient compléter les prestations de ce bien. Appartement en parfait état offrant de belles prestations, lumineux par sa double orientation et fonctionnel ! A visiter sans attendre. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2099.2 euros.

Publiée le 12/04/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : LRR6066 - Réf Superimmo : ANVXVGGJ4
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 854 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 099,2 € / anTaxe foncière : 924 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 10 923 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350453.pdf

97,3 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 caveAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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Historique des prix
6 septembre 2024

Baisse de 4,6%

375 000 €
12 avril 2024
393 000 €
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