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Description

Au sein du Domaine du Grand Duc, résidence haut de gamme fermée et gardiennée, avec piscines et tennis, nous vous présentons ce spacieux appartement de 4 pièces de 97 m², lumineux, très bien distribué, entièrement climatisé, offrant une magnifique vue dégagée sur le massif de l'Estérel, et un bel aperçu mer.
Vous trouverez une vaste entrée avec placard, un séjour/salle à manger de 30 m² donnant sur une grande terrasse de 17 m² exposée sud, et balcon attenant de 7 m² exposé Est, une cuisine indépendante toute équipée accédant également à la terrasse, une chambre de Maîtres avec 2 grands placards, une salle de bains et wc, 2 autres chambres avec placards donnant toutes sur la colline, salle d'eau avec wc, toilettes invités Grand garage de 24 m² électrifié en rez-de-chaussée + 1 cave en rdc également. (Ravalement tout juste terminé) Disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Cécile FREYDIER- KAIRET: 06 83 46 62 43 ou 04.93.49.95.34 email : site :

Publiée le 23/11/2023 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 483V1578A - Réf Superimmo : ANVXU1FTY
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Caractérisques
Prix de vente : 599 900 € Prix en baissePrix au m² : 6 151 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/483/483/634d16b91fef074fd200834d-bareme.pdf

97,53 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Étage 2/3 avec ascenseurVue dégagée
1 GarageCave
2 terrassesSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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Historique des prix
20 avril 2024

Baisse de 0%

599 900 €
23 novembre 2023
599 990 €
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