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Vente appartement 312 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mantes-la-Jolie (78200)

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  • 3 216 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Bruno QUERTIER - iad

Bruno QUERTIER - iad

22 avis
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Description

iad France - Bruno QUERTIER (06 78 89 66 91) vous propose : Ensemble immobilier de 4 lots au sein d'une résidence très recherchée, situé proche du centre ville et de la gare de Mantes-la-Jolie.
Idéal pour une vie de famille !
Ce magnifique appartement de 97 m² est au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux construit en 2001, comprend une entrée de 4 m², un grand séjour de 29 m², une cuisine fermée aménagée et équipée, côté nuit, 3 chambres spacieuses avec chacune leur dressing, une salle de bain, un cellier, un cabinet de toilettes avec lave mains, un couloir avec placard de rangement.
Vous pourrez profiter d'un balcon de 9 m² orienté au sud, d'une cave, d'un box fermé et d'une place de stationnement privative.
L'appartement est en bon état général et est équipé de fenêtres PVC en double vitrage, de volets roulants manuels, d'une chaudière à gaz, basse consommation, d'un interphone et d'une connexion fibre optique pour un confort au quotidien.
Dans les charges de copropriété sont compris, l'eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, entretien des espaces verts et assurances.
N'attendez plus, venez visiter ce bien et laissez-vous charmer par son ambiance cosy et chaleureuse !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 212.67 € par mois (soit 2552 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno QUERTIER EI (ID 55904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1610191 - Réf Superimmo : ANVXWRV45
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 3 216 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 552 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2001Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 29 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 176 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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