Vente appartement 550 000 €

97 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

Ajouter aux
FAVORIS

5 670 €/m²
1er étage
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée

Shamila ROUACHED - TEATIME IMMO

03 62 27 74 21 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À Vendre un immeuble de 228 m² composé d'un superbe T3 de 97 m² au 1er étage avec terrasse et d'un espace commercial de 131 m² (dont un magasin de 44 m²).
Situé dans un quartier calme et recherché, ce bien offre un potentiel exceptionnel grâce à ses espaces modulables.
Au 1er étage le T3 offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Idéal pour une famille ou un couple, ce bien se distingue par ses beaux volumes, en prolongement d'une terrasse de 23 m² orientée sud-ouest parfaite pour profiter de belles soirées ensoleillées et un escalier vous permet d'accéder à un agréable jardin de 450 m².
Le salon-salle à manger traversant de 34 m² est spacieux et lumineux.
La cuisine de 11 m² offre des possibilités d'ouverture.
Les 2 chambres de 12 m² sont bien agencées. Une pièce supplémentaire de 6 m² peut servir de bureau ou de dressing.
Le rez de chaussée abritait auparavant un traiteur. Il est composé d'un magasin de 44 m², d'un grand garage de 63 m² et de plusieurs espaces supplémentaires.
Les diverses possibilités d'aménagement sont idéales pour un investisseur qui souhaiterait créer un espace commercial, un bureau, ou même diviser le bien en plusieurs unités locatives.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conso. d'énergie primaire 321 kWhEP/m².an F
Conso. d'énergie finale Emissions GES 70 kg CO?/m².an F
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : VA2114-SERENITIMMO - Réf Superimmo : ANVXY43Z7

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 5 670 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenitimmo/234/j57wD/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf

97 m² - 3 pièces - 2 chambres	1er étage
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Garages
1 terrasse	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau
1 wc