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Vente appartement 369 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 3 804 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Celine Bourgis - efficity

Celine Bourgis - efficity

2 avis
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Description

13008 - MARSEILLE - PRADO - APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE - ENTRE CENTRE VILLE ET PLAGES
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T4 situé à Marseille 13008, Prado, à quelques pas des plages et des commerces du quartier huppé de la cité phocéenne.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement de 97m² bénéficie d'un bon état général.
Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 10m² exposée sud, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de 2 autres chambres, d'une salle de bains et de wc séparés.
La situation géographique de ce bien est idéale pour profiter pleinement de tous les atouts de Marseille.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.14.38.43.03 ou par e-mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 164361 - Réf Superimmo : ANVXWK6ND
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 3 804 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

97 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 2000Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2024.

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