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Vente appartement 256 500 €
97 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Massy (91300)
97 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Massy (91300)
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- 2 644 €/m²
- Étage 2/3
- Chauffage collectif: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
91300 - MASSY - SECTEUR DU CONSERVATOIRE
**OPPORTUNITÉ À SAISIR - APPARTEMENT 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES ** Situé au 2ème étage dans une copropriété calme construite en 1967, proche du quartier du Vieux Massy.
Frédéric Dujour, consultant indépendant effiCity vous propose à la vente un SPACIEUX appartement de 97 m² avec 4 CHAMBRES et LOGGIAS.
Ce bien se compose de :
- Une grande entrée de plus de 8 m2,
- Un séjour lumineux orienté Sud Est, donnant sur une loggia
- Une cuisine,
- Une chambre avec sa salle d’eau,
- Trois chambres avec leur loggia,
- Une salle de bain
- Un dressing
- et des toilettes indépendantes
Un cave de 6 m² complète ce bien.
**Les atouts** de cet appartement :
- Surface vitrée généreuse apportant une belle lumière naturelle,
- Vue dégagée sans vis-à-vis,
- Connexion à la fibre optique,
- Bonne isolation phonique, situé dans une rue peu passante calme,
- Commodités et écoles à proximité,
- En face du conservavtoire
- À 500 mètres de la place de France
- Entre le parc Saint-Marc et le centre de loisirs Mermoz
- A promîtes de nombreuses lignes de bus
- À 1 kilomètre du Tram Massy Europe
- À 900 de la station Massy Verrières du RER B.
- À 5 minutes à pied de la station Massy Opéra de la future ligne 18 du Grand Paris
Informations importantes :
- Charges faibles : 265€/mois incluant chauffage, eau, et charges de copropriété,
- Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking couvert
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Frédéric DUJOUR au 06 79 14 12 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 13/11/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 169576 - Réf Superimmo : ANVXX5YRR
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| Prix de vente : 256 500 € | Prix au m² : 2 644 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 204 € / an | Taxe foncière : 2 039 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 97 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Année de construction : 1967 | Chauffage collectif: au sol |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 55 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 280 € / an
Maximum :
3 160 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2024.
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Siren : 908728090 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
06 79 14 12 40
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