Vente appartement 249 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Melun (77000)

Christophe Dogliani de Lfimmo vous propose un magnifique appartement de 4 pièces situé au cœur de la commune de Melun, dans la résidence prisée des Maréchaux.
Cet appartement, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, offre des liaisons directes vers Paris Gare de Lyon, ce qui en fait un choix parfait pour les navetteurs. La résidence, sécurisée et recherchée, assure une tranquillité d'esprit à ses occupants.
L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un spacieux salon-séjour double baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et d'un WC. Un dégagement avec de nombreux placards offre un espace de rangement généreux ainsi que deux chambres confortables et accueillantes. Une salle d'eau avec douche est également présente.
Situé au dernier étage de la résidence, cet appartement offre une vue dégagée et un sentiment d'intimité appréciable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, commodité et sécurité. Demandez-moi le code d'accès à la visite virtuelle
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété, 101 logements, procédure en cours : aucune, 303 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 433 €.
Annonce publiée par Christophe Dogliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Melun, 77000 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°425 084 035. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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