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Vente appartement 159 900 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Miramas (13140)

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  • 1 648 €/m²
  • Étage 3/4
Bastien ARFI IMMOBILIER

Bastien ARFI IMMOBILIER

294 avis
04 90 58 80 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES Votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 97 m² entièrement rénové. Il est situé au 3e étage d'un immeuble de quatre étages en centre ville. Il est composé d'une grande pièce à vivre de 32 m², de trois chambres de 10 m² à 12 m² et d'une cuisine séparé et équipée. Il dispose aussi d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Vous pourrez profiter également d'un balcon de 9 m². Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Miramas dans un rayon de 1 km. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a le cinéma Comoedia de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et un bureau de poste à proximité du logement. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les jeudis matin. Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est C (150 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 924 euros et 1 250 euros. Il est proposé à l'achat pour 159 900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour obtenir plus de renseignements sur ce grand appartement en vente à MIRAMAS. Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 2384 - Réf Superimmo : ANVXXHC74
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Caractérisques
Prix de vente : 159 900 €Prix au m² : 1 648 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161796.pdf

97 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
Année de construction : 19921 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 924 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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